Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Was das GEG vorschreibt

Das Gebäudeenergiegesetz führt die frühere Energieeinsparverordnung, das Energieeinspargesetz und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz zusammen. Es regelt den zulässigen Energiebedarf von Neubauten, die Anforderungen bei Sanierungen, den Energieausweis – und seit 2024 die viel diskutierte 65-Prozent-Regel für neue Heizungen.

Die 65-Prozent-Regel in der Praxis

Jede neu eingebaute Heizung muss zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbarer Energie betrieben werden. Als Erfüllungsoptionen gelten unter anderem:

• Wärmepumpe – die mit Abstand häufigste Wahl im Bestand und Neubau
• Anschluss an ein Wärmenetz
• Stromdirektheizung in gut gedämmten Gebäuden
• Hybridheizung aus Wärmepumpe und Spitzenlastkessel
• Biomasse- oder Solarthermieanlagen

Für Bestandsgebäude greifen die Fristen gestaffelt, gekoppelt an die kommunale Wärmeplanung – in Großstädten ab Mitte 2026, in kleineren Kommunen ab Mitte 2028. Bestehende Heizungen dürfen weiterlaufen und repariert werden; erst beim vollständigen Austausch greift die Regel.

Der Zusammenhang mit Photovoltaik

Eine Wärmepumpe erhöht den Stromverbrauch eines Hauses um 3.000 bis 6.000 Kilowattstunden im Jahr. Wer diesen Strom zukauft, tauscht Gaskosten gegen Stromkosten. Wer ihn vom eigenen Dach nimmt, senkt die Heizkosten dauerhaft. Deshalb werden Photovoltaik, Speicher und Wärmepumpe zunehmend gemeinsam geplant – gesteuert vom Energiemanagementsystem, das die Wärmeerzeugung in die Sonnenstunden legt.

Welche Pflichten für Ihr Gebäude konkret gelten und welche Förderung dazugehört, klären wir in der Beratung. Einen ersten Überblick gibt die Seite Wärmepumpen-Förderung.