Mieterstrom

Solarstrom ohne Netzumweg

In einem Mehrfamilienhaus gehört das Dach der Eigentümergemeinschaft, der Strombedarf liegt aber in den einzelnen Wohnungen. Mieterstrom löst das: Der Anlagenbetreiber liefert den Solarstrom direkt an die Mieter und bezieht nur den Reststrom aus dem Netz. Da keine Netzentgelte, keine Konzessionsabgabe und keine Stromsteuer auf den direkt gelieferten Anteil anfallen, kann der Preis deutlich unter dem Grundversorgertarif liegen – gesetzlich vorgeschrieben sind höchstens 90 Prozent davon.

Die Hürden des klassischen Modells

Wer Mieterstrom anbietet, wird zum Energieversorger mit allen Pflichten: Belieferungsverträge, Abrechnung, Meldewesen, Messkonzept mit Summenzähler und Unterzählern. Dazu kommt, dass Mieter nicht zum Bezug verpflichtet werden dürfen – ihre freie Lieferantenwahl bleibt bestehen. In der Praxis hat das viele Vermieter abgeschreckt.

Die schlankere Alternative seit dem Solarpaket I

Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung verzichtet auf die Versorgerrolle. Der Solarstrom wird nach einem vereinbarten Schlüssel auf die Parteien verteilt und abgerechnet; den Reststrom kauft jede Partei weiterhin selbst bei ihrem eigenen Anbieter. Das reduziert den bürokratischen Aufwand erheblich und ist für kleine Gebäude oder Eigentümergemeinschaften meist der praktikablere Weg.

• Mieterstrom: Vollversorgung inklusive Reststrom, Mieterstromzuschlag möglich, hoher Aufwand.
• Gebäudeversorgung: nur Verteilung des Solarstroms, kein Zuschlag, geringer Aufwand.

Beide Modelle brauchen ein sauberes Messkonzept mit intelligenten Messsystemen. Für Wohnungsunternehmen und Eigentümergemeinschaften planen wir beide Varianten, siehe solar0 für Unternehmen.